Покупка собственного коттеджа или дома – мечта многих. Кто-то ищет хороший дачный домик для комфортного отдыха, а кто-то – роскошный загородный коттедж. Но при выборе данного типа недвижимости нужно учитывать одни и те же факторы. Какие? Об этом далее.
Покупка дома: «за» и «против»
Главный плюс покупки частного дома – это возможность жить в уютном, безопасном, тихом месте. Вы можете выбрать любую площадь постройки и земельного участка, чтобы реализовать свои пожелания. Есть скромные варианты для ценителей минимализма или просто покупателей со скромным бюджетом и премиальные решения. Если интересуют доступные в Ярославле варианты, переходите на сайт https://yar.etagi.com/realty_out/doma/ – тут вы найдете дачные домики и коттеджи с фото, описаниями, четкими указаниями условий, ценой. Есть удобные фильтры, которые позволят сузить результаты поиска с учетом интересующих параметров.
Частный дом – это автономность, комфорт, возможность воплощать в жизнь любые планировочные, архитектурные решения. Но учтите: его содержание – недешевое удовольствие, коммунальные могут стоить недешево. Также вам нужно будет следить за приусадебным участком. А при покупке дома обязательно оцените прилегающую инфраструктуру – хорошо, если поблизости будет все необходимое.
Как сделать правильный выбор
При покупке дома смотрите на:
- Состояние дома, особенно фундамента, наличие чердака и подвала. Толщина стен в постройке для круглогодичного проживания должна быть достаточной. При наличии трещин, протечек, серьезных дефектов придется делать ремонт, а это немалые траты.
- Наличие коммуникаций. Если они подключены, вы сэкономите время, силы и деньги.
- Инфраструктуру. Хорошо, если поблизости есть школы, садики, аптеки, клиники, магазины, кафе и все, что вам нужно. Если данные объекты расположены в соседнем населенном пункте, убедитесь, что вам удобно будет добираться.
- Транспортную развязку. Актуально для всех, кто перемещается не только на собственном авто.
- Экологическую обстановку. Она зависит от конкретного района. Грязные речки, радиоактивные захоронения, мусорные свалки, вредные производства поблизости – это огромный минус.
- Места для отдыха, красивую природу. Хорошо, если рядом есть лес или парк, речка, прогулочная зона, пр.
Важен и рельеф участка – затопляемые зоны, сильный уклон не желательны. Обратите внимание и на статус соседей.
Стоит ли всецело полагаться на мнение риелтора? Учитывать его рекомендации будет полезно, но вам стоит самостоятельно оценить все перечисленные выше факторы. Риелтор заинтересован в продаже в любом случае, а вы – в соблюдении собственных интересов.
