Тех, кто получил недвижимость в дар, по наследству или продал ее, теперь могут вызвать в налоговую

Собственники недвижимости всегда были объектом пристального внимания со стороны налоговых органов, а с этого года их будут проверять еще больше.

Федеральная налоговая служба в своем официальном письме дала ряд разъяснений по поводу вступивших с этого года в силу поправок в Налоговый кодекс РФ (Письмо от 8 июля 2021 г. № ЕА-4-15/9587@, Закон от 29.09.2019 № 325-ФЗ).

Дело в том, что начиная с 2021 года, у налоговых органов появились дополнительные полномочия:

— теперь они могут провести камеральную проверку в отношении собственника недвижимости, даже если он не подавал декларацию о доходах (п. 1.2 ст. 88 НК РФ).

По общему правилу собственник недвижимости должен подать налоговую декларацию в следующих случаях:

1) если он получил недвижимость в дар не от близкого родственника (к таковым относятся супруг, дети, родители, братья, сестры, дедушки, бабушки и внуки);

2) если он получил недвижимость в дар или по наследству и продал ее до истечения 3-летнего срока владения;

3) если он продал недвижимость, купленную в течение последних 5-ти лет (за исключением единственного жилья — на него распространяется 3-летний срок владения).

Необязательно он при этом должен заплатить НДФЛ. Например, если недвижимость продается не дороже, чем покупалась, или ее стоимость не выходит за рамки налогового вычета (1 млн рублей для жилья и 250 тысяч рублей для всего остального), то платить налог не требуется.

Однако обязанность по предоставлению декларации о доходах у собственника остается.

А до внесения поправок в НК РФ без декларации налоговая служба не могла провести камеральную проверку, дабы убедиться в том, что собственник действительно не должен платить НДФЛ или же заплатил его не меньше, чем положено.

По новым правилам ФНС будет инициировать камеральную проверку, если увидит, что:

— гражданин получил в дар либо продал недвижимость (а эти сведения налоговым органам оперативно передают нотариусы и Росреестр),

— при этом он не подал декларацию о доходах в срок до 30 апреля следующего года,

— а до 15 июля он не заплатил НДФЛ.

Уже со следующего дня (с 16 июля) налоговая служба может начать камеральную проверку, используя имеющуюся у нее информацию о доходах собственника недвижимости.

По закону, ФНС вправе затребовать у гражданина необходимые пояснения и документы по поводу сделки с недвижимостью в 5-дневный срок.

Если он откажется исполнять запрос ФНС, будет составлен акт и на основании данных, полученных от Росреестра, ему доначислят НДФЛ (если, конечно, выяснится, что налог следовало заплатить), а также пени и штраф за непредставление декларации (ст. 119 НК РФ).

Если после вызова в ФНС гражданин подаст декларацию, то первоначальную проверку прекратят и начнут новую — уже в отношении поступившей декларации (правда, от штрафа за просрочку отчетности это все равно не защитит).

Действие новых налоговых поправок распространяется на доходы, полученные гражданами с 2020 года (более ранние сделки с недвижимостью под них не подпадают).

То есть все, кто в прошлом году получили недвижимость по договору дарения либо продали унаследованную или купленную недвижимость и не подали декларацию, могут в любой момент получить вызов из налоговой службы.

Придется объяснить, почему НДФЛ не был уплачен: либо дарение было от близкого родственника, либо стоимость проданной недвижимости не превышает налоговый вычет.

Обратите внимание, что со следующего года собственники недвижимости освобождаются от подачи декларации в связи с ее продажей до истечения срока владения (3 или 5 лет), если стоимость объекта по договору не превышает сумму налогового вычета: 1 млн рублей для жилой недвижимости и 250 тысяч рублей — для нежилой (Закон от 02.07.2021 № 305-ФЗ).

Но если собственник применит вычет на сумму расходов по приобретению недвижимости (т. е. продаст ее не дороже, чем покупал), подавать декларацию все равно придется — иначе будет налоговая проверка и штраф.

Три главные ошибки при покупке дачи

Из-за коронавируса и закрытых границ многие заядлые горожане бросились покупать загородную недвижимость. Однако мечты о курорте на шести сотках могут развеяться в пух и прах, если угораздит купить участок, к которому прилагается целый набор ограничений, штрафов и обстоятельств, несовместимых со счастливой загородной жизнью. О том, как не попасть впросак, покупая дачу, рассказывают первый зампред Мособлдумы, глава Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин и риелтор Юлия Дымова.

Узнайте про долги прежнего владельца

Если решили купить дачу или участок под застройку в садовом товариществе, первым делом познакомьтесь с председателем этого СНТ. От порядочности и деловых качеств этого человека во многом зависит комфорт проживания в поселке. Он вас также просветит по поводу всех нюансов местного быта. Например, каков размер членских взносов и на что они расходуются, как часто ремонтируются поселковые дороги, есть ли в СНТ газ, а если нет, то когда будет и так далее.

Но самое главное, только в правлении СНТ вы сможете узнать, нет ли за прежним хозяином участка долгов по членским взносам и за электричество.

«Бывает так, что земельный участок стоит 400 тыс. руб., а долг по членским взносам накопился за несколько лет более 100 тысяч, – рассказывает Никита Чаплин. – Второе – проверьте, как платил прежний владелец за электричество. Во многих СНТ до сих пор стоит общий на весь поселок счетчик, и плату за электроэнергию собирает правление. Если накопилась большая задолженность, то свет отрубают, и, хотя долги сделали не вы, именно вам придется их оплачивать. В противном случае будете сидеть без света».

С тем, что долги прежнего владельца могут стать для нового хозяина дачи неприятным сюрпризом, согласна и Юлия Дымова.

«Прежде, чем подписывать договор купли-продажи, обязательно поговорите с председателем СНТ или с руководителем, бухгалтером управляющей компании, если недвижимость находится на территории коттеджного поселка. Более того, в ответственных СНТ и КП сами органы правления настаивают на общении с новым владельцем.

Во-первых, покупатель от них узнает о размерах платежей, членских взносах, во-вторых – о долгах продавца, если они есть. Необходимо, чтобы все долги по коммунальным платежам или членским взносам (если это СНТ) были погашены еще до оформления сделки, в противном случае проблема будет уже у нового владельца. Грамотный риелтор обычно сам прозванивает по всем лицевым счетам продавца, и там робот сообщает о наличии долгов по данному лицевому счету. Но если агент этого не сделал, придется покупателю заняться этим лично. Это совершенно необходимо делать до покупки, в противном случае возможны отключения», – говорит риелтор.

Бывает, что за прежним владельцем числится еще и задолженность по налогу на имущество. Но, к счастью, налог «привязан» к физическому лицу, а не к объекту, поэтому новому хозяину дачи гасить его не придется.

Газ, дизель, дрова – чем топить будем?

Еще одна неприятность, которая может омрачить мечты дачника-новобранца о комфортной жизни за городом, – климат. Выбирая дом или участок под застройку, нужно очень внимательно ознакомиться с коммуникациями. Вопрос номер один — как и чем вы будете согреваться на даче, когда ударят морозы?

Юлия Дымова предлагает рассмотреть несколько вариантов. Первый – к участку подведен газ, и дом отапливается с помощью газового котла. Пожалуй, это самый благоприятный сценарий. Единственная забота владельца – вовремя платить по счетам за газ и следить за исправностью оборудования.

А вот если газа нет, начинаются проблемы. Дом приходится отапливать с помощью твердотопливного, дизельного или электрического котла. Последний вариант – самый затратный, «топить» электричеством накладно. Зимой счета могут достигать 20-30 тысяч рублей. Топить твердым топливом (дровами или брикетами) – намного дешевле. Но с ними мороки больше, нужно заботиться о закупках дров, следить, чтобы они были сухие, колотые и нужного размера. Кроме того, это нелегкий труд, а еще приходится постоянно следить за печью. Дизельные котлы не требуют к себе такого внимания, они проще в эксплуатации, но зато топливо очень дорогое.

«То же самое касается и остальных коммуникаций. В поселках, где есть центральное водоснабжение и канализация, проблем у дачников намного меньше: вовремя плати по счетчикам и следи за исправностью оборудования – вот и все обязанности. Другое дело, когда на участке — индивидуальная скважина, тогда придется следить и за качеством воды, и за состоянием насосного оборудования, и за чистотой фильтров. – говорит эксперт. – Постоянного внимания от хозяина требуют и септики. Их содержимое нужно регулярно откачивать, для этого вызываются специальные машины ассенизаторов. Если у септика небольшой объем, а в доме проживает много людей, то приглашать ассенизатора придется чуть ли не каждую неделю.

Далеко не все дачники хотят платить за профессиональную откачку и делают это самостоятельно. Они просто берут и выводят шланг за границы своего участка или бросают на дорогу – все это может стать крайне неприятным сюрпризом для их соседей».

С электричеством, к сожалению, за городом тоже проблем хватает. Аварийное отключение света – самая обычная история. Поэтому многие сельские жители предпочитают иметь на всякий случай еще свой дизель-генератор с автоматической системой запуска и запас дизельного топлива. Но тут есть важный момент: только очень мощный генератор сможет поддерживать одновременно работу всех электрических приборов в доме, а такой агрегат стоит очень дорого.

Часто в объявлениях о продаже загородной недвижимости сказано, что коммуникации проходят по границе участка. Это значит, что в посёлке проложены сети, но подключиться к ним можно за определённую плату. Нужно выяснить, кто является поставщиком ресурса, и заключать договор непосредственно с этой организацией, советует Дымова.

Расходы на содержание

На какие еще подводные камни можно напороться, отправляясь на поиски дачи своей мечты. Нужно признать, что покупая участок земли или готовую дачу, далеко не все горожане трезво оценивают свои финансовые возможности. Они уверены, что после совершения сделки им не придется больше платить, и это их глубочайшее заблуждение. Мало купить недвижимость, ее еще и содержать придется, а текущие расходы по совокупности порой намного превышают первоначальные вложения в недвижимость.

«Новоиспечённые дачники редко понимают, какие им предстоят траты, чтобы содержать дачу в порядке. Еще меньше новички знают о том, на что собирают членские взносы в СНТ. А некоторые вообще уверены, что не обязаны их платить, если они не являются членами товарищества. Но это в корне неверно и противоречит закону», — говорит Никита Чаплин.

Действительно, по закону «О садоводах», участвовать в текущих расходах СНТ должны все правообладатели земельных участков, которые расположены в границах товарищества, независимо от того, живут они там или нет и являются ли членами товарищества. Короче, купил землю в СНТ – плати, как все!

Размер членских взносов в подмосковных СНТ в среднем составляет 13-15 тыс. руб. в год с владельца участка. Эти деньги идут на ремонт дорог, оплату вывоза мусора, расчистку снега, замену лампочек уличного освещения, зарплату председателю и бухгалтеру товарищества.

Но это еще не все, бывают и целевые взносы – это когда собирают на что-то новое. Например, дачники решили поставить автоматические ворота на въезде. Установка откатных ворот сейчас обойдется в 200 тыс. руб. Решение об их установке принимается на общем собрании товарищества, а сумма делится на всех собственников участков.

«Нередко возникают такие ситуации. Кто-нибудь из садоводов отказывается платить за те же ворота, мотивируя тем, что он на дачу не ездит и воротами пользоваться не будет. Это в корне неверная позиция. Ты можешь не пользоваться воротами, не жить и не ездить на свой участок, но оплатить их установку обязан. Потому что закрытая территория СНТ повышают рыночную стоимость всех участков, – рассуждает Никита Чаплин. – К сожалению, у нас есть такая категория хитрых собственников, которые в свое время бесплатно получили землю под дачу или купили ее за минимальные деньги. Они ничего не делают на своих участках, они ждут, когда соседи проведут за свой счет все коммуникации, построят дороги, благоустроят общую территорию и когда рыночная цена на землю вырастет в несколько раз.

Вот тогда они ее благополучно продадут с прибылью, но это нечестно. Хорошо, что теперь не нужно никого воспитывать. Закон на нашей стороне. Если купил землю в СНТ, будь добр жить по нашим правилам и платить, как все».

Налоговый вычет за аренду квартиры и нелегальный съем

По данным некоторых агентств недвижимости столичный рынок съема жилья сейчас переживает бум. Повышенный спрос на аренду квартир объясняется возвращением россиян из отпусков, началом нового учебного года, а также рядом других факторов. Причем по статистике на рынке жилья по-прежнему лидирует так называемый рынок “серых” квартир.

Если говорить об отношении граждан к “серому” съему, то стоит отметить, что россияне достаточно лояльно относятся к нелегальной аренде жилья и не считают это нарушением закона. По статистике до 95% рынка арендного жилья находится в тени!

Многие граждане ошибочно полагают, что ФНС их “вычислить” не сможет. И в этом есть доля правды, поскольку выявлять неплательщиков технически довольно сложно.

Государство всячески стремится легализовать рынок аренды жилья и навести порядок в жилом секторе. При этом власти все же имеют в своем арсенале ряд различных, уже отработанных механизмов для отслеживания серых собственников. Например, для этого активно используются данные из МВД и Росреестра, где можно найти информацию о наличии собственности и проживающих в квартире гражданах. Впрочем, налоговая самостоятельно анализом этих сведений не занимается.

Однако и это далеко не все. Так, на днях стало известно, что Минстрой предложил ввести налоговый вычет за аренду жилья.

Чего на самом деле хотят добиться чиновники? И сколько можно будет получить от государства? Об этом поговорим далее.

Обеление” рынка аренды

Государство явно активно работает в направлении “обеления” рынка аренды и продолжит искать людей, которые не хотят платить законно установленные налоги, получаемого от сдачи жилья. На этот раз для вывода рынка съемного жилья из тени Минстрой предложил уравнять в правах покупателей недвижимости и тех, кто снимает квартиру.

Идея заключается в предоставлении права россиянам на налоговый вычет за “белую” аренду жилья. О новом типе налогового вычета стало известно из проекта государственной программы по обеспечению доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами до 2030 года. Разработчиком проекта является Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

В программе сказано, что новый налоговый вычет будет предоставляться на сумму в размере арендных платежей.

Помимо планов по введению в России нового налогового вычета, Минстрой предлагает также снизить размер государственной пошлины взимаемой за регистрацию долгосрочной аренды.

Удастся ли государству за счет новых инструментов легализовать рынок съема жилья?

Ответ на этот вопрос мы увидим, когда указанные механизмы станут рабочими. Госпрограмма должна вступить в силу уже в следующем году. Когда введут в действие новые меры по наведению порядка на рынке недвижимости — пока непонятно.

Как правильно внести аванс

Часто кажется, что аванс — это просто! Отдал деньги, получил расписку. Но это, если не знать, с какими рисками вы можете столкнуться впоследствии.

Потеря денег, времени, нервотрепка, упущенные возможности по приобретению хорошего варианта и это неполный список неприятностей, если после аванса что-то пошло не так.

Что же может пойти не так?

Если сделка ипотечная, может отказать банк на этапе одобрения объекта.

Может отказать страховая компания, а страховка это тоже неотъемлемая часть ипотечной сделки.

Квартира, за которую вы вносите аванс, может оказаться неблагонадёжной при детальной проверке документов.

Вас могут подвести люди, которые покупают вашу квартиру — если сделка альтернативная.

Вы можете столкнуться с мошенниками или недобросовестными продавцами, и захотите вернуть аванс.

Наконец, вы сами можете передумать покупать именно эту квартиру.

Поэтому к авансу нужно подходить серьезно и стараться избегать стандартных ошибок.

Ошибка 1 — не проверить документы продавца.

Если это не сделать, можно внести аванс за квартиру человеку, которому она вовсе не принадлежит.

Ошибка 2 — прийти на аванс без подготовки.

Готовьте текст авансового соглашения заранее. При таком подходе у вас есть возможность подумать/посоветоваться и юридически грамотно сформулировать наиболее важные для вас условия.

Согласовывайте основные условия с продавцом заранее, оставьте для согласования на встрече только то, что никак не получается обсудить по телефону, а лучше не оставляйте ничего.

Ошибка 3 — упустить ключевые моменты в авансовом соглашении.

Сообразить на месте, что важно, что не важно, сложно, если только вы не профессиональный юрист и не вносите по несколько авансов в месяц. Поэтому лучше запастись заранее формой авансового соглашения с юридически грамотными формулировками и разобраться в этом тексте, чтобы понимать, в чем вы можете уступить продавцу, а в чем нет.

Как улучшить жилищные условия с открытой ипотекой

Ипотечный кредит — долгосрочное обязательство. Приобретенная несколько лет назад квартира может уже не удовлетворять покупателя: рождаются дети, хочется переехать в другой район или город, требуется увеличить площадь жилья, изменились доходы. Одним словом, хочется избавиться от приобретенной недвижимости и переехать в лучшие условия, но денег на досрочное погашение действующей ипотеки нет.

Оптимальный вариант — погашение ипотеки в ходе сделки купли-продажи. В этой ситуации можно продать ипотечную квартиру и одновременно купить новую. Поскольку ипотечная квартира находится в залоге у банка, поэтому от банка потребуется разрешение (согласие) на сделку.

О том, что для этого нужно сделать, рассказала «Российской газете» специалист по финансовой грамотности.

Ольга Дайнеко, эксперт дирекции финансовой грамотности НИФИ Минфина России:

1) Предварительно нужно уточнить в своем банке схему досрочного погашения ипотеки (в разных банках она может незначительно отличаться), сроки передачи закладной и оформления необходимых документов.

2) Подать заявку на новый кредит, чтобы понимать, на какую стоимость будущего жилья можно рассчитывать. Однако при рассмотрении заявки банк будет учитывать платеж по текущему ипотечному обязательству. У разных банков требования отличаются, но усредненно платежи по всем кредитам не должны превышать 50% от общего (семейного) дохода. Если доходов недостаточно, лучше подавать заявку в тот же банк, где оформлена текущая ипотека. Там могут учесть, что действующий кредит будет погашен до выдачи нового.

3) Далее нужно найти покупателя на свое жилье и подать в банк заявление о добровольной реализации залогового имущества для получения согласия на сделку, приложив к нему копии паспортов заёмщика и покупателя, предварительного договора купли-продажи квартиры с покупателем, договора о покупке заемщиком продаваемой квартиры. Когда согласие получено, в банке запрашивается справка об остатке долга по ипотеке к полному погашению.

4) Подготовить необходимые для продажи квартиры документы.

5) После одобрения нового ипотечного кредита найти подходящее новое жилье.

6) После того, как все документы будут готовы и новая квартира в ипотеку будет одобрена банком, можно выходить на сделку.

7) Покупатель «старой» квартиры при помощи системы безопасных расчетов или аккредитива кладет деньги для банка и для продавца. Ипотечный долг погашается, и с объекта недвижимости чуть позже снимается обременение. Далее следует регистрация сделки в Росреестре. Если после погашения ипотеки останутся деньги для продавца, он их получит только после госрегистрации договора купли-продажи в Росреестре (на основании выписки из ЕГРН).

8) Далее следует приобретение нового жилья по новому ипотечному договору. После проверки всех необходимых документов и заключения договора сделка проходит регистрация в Росреестре. Оставшиеся после продажи первой квартиры денежные средства можно использовать для первоначального взноса или досрочного частичного погашения ипотеки с целью уменьшения ежемесячных платежей.

Может ли дольщик вернуть деньги за квартиру в новостройке

В каких случаях можно вернуть квартиру, что для этого нужно сделать и когда такой возврат невыгоден — ответы на эти и другие вопросы читайте в нашем материале

Расторжение договора долевого участия — финальный способ прекращения отношений с застройщиком. Закон о долевом строительстве (214-ФЗ) дает дольщику право расторгнуть договор долевого участия на любом этапе строительства. В этом смысле закон полностью стоит на стороне дольщиков.

Расторгнуть договор и вернуть квартиру обратно застройщику дольщик может как через суд, так и во внесудебном порядке. Рассмотрим каждый из вариантов.

Без суда

Случаи внесудебного расторжения договора долевого участия (ДДУ) перечислены в законе (ст. 9, 214-ФЗ). Во-первых, дольщик имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке, если застройщик допустил просрочку обязательств по договору более чем на два месяца. В случае задержки сдачи объекта покупатель может рассчитывать на выплату неустойки, рассказывает руководитель юридической практики компании «Интерцессия» Кирилл Стус.

Во-вторых, если застройщик не исправляет предъявленные ему недоделки или не возмещает дольщику расходы на их устранение после передачи квартиры. Покупатель может потребовать от застройщика устранить выявленные недостатки. Для этого нужно составить акт, в котором прописаны все замечания.

В-третьих, дольщик вправе расторгнуть договор, если застройщик допустил существенное нарушение требований к качеству квартиры. Например, если объект построен с недостатками, приведшими к ухудшению качества квартиры. В данной ситуации дольщик также может потребовать устранить недостатки, соразмерно уменьшить цену договора или возместить расходы.

Договор может содержать дополнительные основания для его расторжения в одностороннем порядке. «Во всех упомянутых случаях одностороннего отказа от договора застройщик обязан вернуть дольщику деньги, уплаченные по договору долевого строительства», — отметил юрист.

Через суд

В судебном порядке одностороннее расторжение дольщиком ДДУ возможно в нескольких случаях, они также указаны в ст. 9 Закона о долевом строительстве. Первое — это заморозка проекта: когда строительство останавливается и становится ясно, что застройщик не сможет передать квартиру в установленный по договору срок.

Второе — если застройщик значительно изменил проектную документацию в процессе возведения дома, в частности изменил общую площадь квартиры более чем на 5%.

Третье — если застройщик изменил назначение общего имущества или нежилых помещений в многоквартирном доме. В договоре могут быть предусмотрены и дополнительные основания для его расторжения.

По словам главы юридической практики компании «Интерцессия», судебная практика в большинстве случаев складывается в пользу дольщиков как слабой стороны этих отношений.

Диана Нилиповская, директор по продажам ГК «Пионер»:

— Сейчас средства дольщиков находятся на эскроу-счетах до того момента, пока застройщик не сдаст дом в эксплуатацию. После оформления жилья в собственность деньги с эскроу-счета перечисляются застройщику. Если объект не сдается в срок, дольщик имеет право расторгнуть договор и вернуть деньги. В свою очередь, застройщик может взимать пени за нарушение сроков и размеров оплаты со стороны дольщика в размере 1/300 от ставки рефинансирования за каждый день просрочки. Застройщик также может расторгнуть договор с дольщиком, если последний не соблюдает график платежей.

Как расторгнуть договор и вернуть квартиру

Если дольщик хочет расторгнуть договор и вернуть квартиру, то первое, что ему нужно сделать, — предложить застройщику расторгнуть его по обоюдному согласию. В данном случае нужно указать сумму, которую застройщик обязан вернуть дольщику, а также проценты за пользование чужими денежными средствами. Само соглашение о расторжении ДДУ регистрируется в Росреестре.

Если же застройщик отказался, то необходимо подготовить официальное уведомление о расторжении ДДУ и направить его по почте заказным письмом с уведомлением и описью вложения. В тексте нужно указать фактические обстоятельства, привести нормы закона, подтверждающие право дольщика на односторонний отказ от договора. К уведомлению прилагается расчет суммы к возврату и реквизиты счета дольщика для перевода ему денег.

«Деньги должны быть переведены застройщиком в течение 20 рабочих дней. Договор ДДУ считается расторгнутым со дня отправки официального уведомления застройщику, тем не менее, как и в первом случае, сам факт расторжения договора необходимо зарегистрировать в Росреестре. Заявление на регистрацию расторжения ДДУ подается вместе с ксерокопией отправленного застройщику уведомления об одностороннем отказе», — отметила председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

При расторжении ДДУ по суду дольщику следует обратиться с исковым заявлением в суд по месту нахождения компании-застройщика. В суд нужно также обращаться с заявлением, если застройщик в течение 20 дней после расторжения договора не перевел деньги покупателю квартиры. В заявлении необходимо указать требование о расторжении договора, о возврате денег, взыскании процентов (за пользование деньгами) и компенсации убытков (если убытки имели место).

«Вместе с исковым заявлением в суд дольщик должен приложить документы. Первое — копию договора участия в долевом строительстве. Второе — документы, подтверждающие нарушение обязательств застройщиком или неисполнение им требований закона. Третье — расчет итоговой суммы, требуемой с застройщика», — уточнила Ирина Доброхотова.

Ко всем названным требованиям дольщик может добавить моральный вред, компенсацию расходов на оплату услуг юристов, добавил Кирилл Стус. После получения положительного решения суда и его вступления в законную силу следует получить исполнительный лист и обратиться в службу судебных приставов для исполнения решения и взыскания с застройщика присужденных дольщику сумм.

Риски для дольщика

Основной риск для дольщика при расторжении договора — ситуация, при которой застройщик не может вернуть ему деньги. «До момента, пока ДДУ не расторгнут, у дольщика есть право залога на незавершенный объект недвижимости. Расторгая договор, он это право утрачивает. Следовательно, в случае банкротства застройщика дольщик не только не увидит своих денег (до его очереди в банкротстве, как правило, деньги не доходят), но и лишится объекта незавершенного строительства, последующая реализация которого могла бы хотя бы частично компенсировать его денежные потери», — пояснил юрист Кирилл Стус.

Помимо этого сценария, есть и другой — долгие судебные процессы, расходы на юристов, исполнительное производство, работа с приставами, дополнительные издержки и потеря времени. Поэтому эксперты рекомендуют дольщику дождаться завершения строительства, получить свидетельство о регистрации права собственности на квартиру и уже потом выходить к застройщику с требованиями о выплате неустойки и прочих выплатах компенсационного характера.

Как происходит на практике

По словам экспертов, на практике дольщики редко расторгают договор и возвращают застройщику квартиру — такой сценарий невыгоден покупателю. «Дольщик получает обратно лишь ту сумму, которая указана в ДДУ. А этой суммы ему уже может не хватить на покупку квартиры. Ведь цены на новостройки со временем только растут. С учетом инфляции он фактически теряет часть вложенных средств», — говорит Ирина Доброхотова.

Культурный квест — 12 сентября — Тайцы Гатчина Рождествено

О культурном квесте 12 сентября

ОБЪЕДИНЯЕМ КУЛЬТУРУ ГАТЧИНСКОГО РАЙОНА

НАЧИНАЕТСЯ РЕГИСТРАЦИЯ КОМАНД НА АВТОМОБИЛЬНЫЙ КУЛЬТУРНЫЙ КВЕСТ

Окунуться в события прошлого, попасть в самые красивые места Ленинградской области, познакомиться со старинными усадьбами Гатчинского района — и все это за один день!

Ты разгадаешь тайны Мальтийского ордена, семьи Демидовых и Набоковых, познакомишься с историей города, в который вложил всю свою душу самый романтичный и загадочный император России
Вдохновишься районом, где творили А. Ринальди, А. Куприн, И. Северянин, З. Гиппиус, И. Шварц

Что нужно для участия в квесте 12 сентября

  • Участие в квесте бесплатное
  • Собрать команду из 2-5 человек в возрасте от 18 до 35 лет (включительно) на одном личном автомобиле.
  • Зарегистрировать команду в форме 
  • Ждать старта Квеста

Дата и место проведения квеста

12 сентября в 12:00 начинаем квест в усадьбе Демидовых в Тайцах

Торопись, количество мест ограничено

Тебя ждут новые знакомства, интересный досуг, яркие фото, призы от партнеров мероприятия и, конечно, теплые воспоминания после него.

Вступай в нашу группу, подписывайся на нас в Instagram и следи за новостями! Тебя ждет много интересного 

*Квест проводится в рамках проекта «Учреждения культуры: от проектной идеи к устойчивому волонтерскому сообществу» и масштабирования флагманского проекта Культурный Квест

Битва на Неве — рыцарский фестиваль в Санкт-Петербурге

битва на неве сентябрь СПб

О мероприятии

18 и 19 сентября в Петропавловской крепости Санкт-Петербурга

Исторический фестиваль «Битва на Неве», посвящённый эпохе рыцарства, пройдет 18 и 19 сентября 2021 года в Санкт-Петербурге!

Уже в 8-й раз он развернётся в городе на Неве и преобразит Петропавловскую крепость! Рыцарские турниры, командные сражения, прекрасные принцессы и фрейлины, остроумные шуты и талантливые менестрели — всё это вновь появится в самом сердце Санкт-Петербурга этой осенью!

Неотъемлемой частью события станет настоящий конный рыцарский турнир по мотивам турниров XV века! Зрелищные копейные конные сшибки уже стали визитной карточкой фестиваля, зрители из года в год возвращаются, чтобы оценить мастерство участников. Добавьте к этому множество развлекательных интерактивных площадок, богатую историческую ярмарку мастеров, истинную средневековую музыку в исполнении менестрелей нашего времени и вы получите атмосферу настоящего праздника минувших времен, который станет ярким событием этого сентября!

Место проведения - Санкт-Петербург Петропавловская крепость

Цена билета

Вход свободный

Что будет?

Эпоха рыцарского Средневековья вновь преобразит Петропавловскую крепость в сентябре 2021 года! Рыцарские турниры, командные сражения, прекрасные принцессы и фрейлины, остроумные шуты и талантливые менестрели — всё это вновь появится у Петропавловской крепости этой осенью. Гостей мероприятия приглашают окунуться в эпоху Средневековья на фестивале “Битва на Неве”, который пройдет уже в 8-й раз, и стать свидетелями самых романтичных и воспетых в истории аспектов этого времени!

В течение двух дней в Санкт-Петербурге будет царить эпоха рыцарства! Гордые и обученные кони, статные и величавые рыцари в доспехах, романтичные и верные оруженосцы, прекрасные дамы в парче и шелках, крикливые и озорные шуты – всё это неотъемлемые детали настоящего конного рыцарского турнира по мотивам XV века. Рыцари покажут свои навыки в конных упражнениях, демонстрируя умение управлять своим боевым скакуном, сойдутся в групповых сражениях верхом, которые называются “меле” и, конечно, не обойдется без самой ожидаемой и зрелищной составляющей турнира! 

Зрелищные копейные конные сшибки — это визитная карточка фестиваля на протяжении многих лет и зрители из года в год возвращаются, чтобы оценить мастерство участников. Здесь всё по-настоящему, рыцари, закованные в латные доспехи, поднимают лошадей в галоп и на полном скаку пытаются выбить своего противника из седла при помощи цельнодеревянного копья с особым металлическим наконечником, который называется “коронель”. За два дня фестиваля рыцари ломают не менее 100 таких копий. Но и это еще не всё! Своё право и умение держаться верхом продемонстрируют и прекрасные дамы, которые не менее ловко управляются в галопе с копьем и мечом. Это поистине незабываемое зрелище, которое ни в коем случае нельзя пропустить!

Помимо захватывающей боевой части турнира гостям мероприятия представят десятки развлекательных интерактивных площадок для всех возрастов: от интерактивов для самых маленьких до мастер-классов по фехтованию на мечах, стрельбе из лука, ковке металла в кузнице и другим ремёслам. Добавьте к этому богатую историческую ярмарку мастеров, что своими руками создают шедевры, истинную средневековую музыку в исполнении менестрелей нашего времени, и вы получите атмосферу настоящего праздника минувших времен, который станет ярким событием этого сентября!

Фото галерея "Битва на Неве"

800 лет Александру Невскому — фестиваль «Невская битва»

Невская битва СПб Петропавловская крепость

О мероприятии

11 и 12 сентября в Петропавловской крепости Санкт-Петербурга

В честь 800-летия со дня рождения государственного деятеля и полководца, князя Александра Невского, в 2021 году в Санкт-Петербурге планируется проведение военно-исторического фестиваля, посвящённого истории XIII века — «Невская битва»!
 
На целых два дня, 11 и 12 сентября 2021 года, у стен Петропавловской крепости развернётся картина из важного и героического периода нашей истории, периода ратного подвига и духовного единства русского народа. Одним из её главных элементов станет образ князя Александра Ярославовича – защитника Руси, чьи прославленные воинские доблести нельзя переоценить!

В программе мероприятия вас ждут:
— Парад участников фестиваля — реконструкторов Европы и Руси XIII века,
— Конно-рыцарский турнир,
 Пешие состязания русского воинства и европейских рыцарей,
— Реконструкция событий по мотивам Невской битвы между дружиной князя Александра Невского и шведским воинством,
— Историческая ярмарка и ремесленные ряды с работами от лучших мастеров,
— Выступления музыкантов-менестрелей и задорных шутов-паяцев,
— Таверна с традиционными блюдами и напитками на любой вкус,
— Многочисленные мастер-классы и интерактивные площадки с народными забавами, которые найдут ценителей среди и взрослых, и детей.

Место проведения - Санкт-Петербург Петропавловская крепость

Цена билета

Вход свободный

Что будет?

Фестиваль посвящен празднованию юбилея 800-летия князя Александра Невского и призван познакомить зрителей с военной и гражданской культурой Руси и Европы 13-го века.

В рамках мероприятия зрителей ждет реконструкция эпизодов сражения между новгородским и шведским войсками во время Невской битвы 1240 года.

Также в программе: конные состязания между княжеской дружиной и европейскими рыцарями с традиционными сшибками на копьях, сражения конных партий с использованием реплик клинкового вооружения; пешие баталии представителей Руси и Европы, дуэльные состязательные поединки с щитом и мечом или древковым оружием.

Запланированы традиционные для исторических фестивалей интерактивные и ремесленные площадки, фотозона в формате интерактивного военно-полевого лагеря, выставка макетов вооружения и доспеха русских воинов со времен Александра Невского и до современности, ярмарка и праздничный концерт с участием фолк-коллективов.

Фото галерея "Невская битва"

Осенний режим работы Гатчинского дворца в 2021 году

ГМЗ «Гатчина» переходит на осенний режим работы

С 1 сентября Гатчинский дворец будет открыт с 10:00 до 18:00, а кассы будут работать до 17:00. Выходным днём станет понедельник. В Приоратский дворец посетители смогут попасть с 10:00 до 18:00. Выходные дни: понедельник и вторник.

Экспозицию «Личные комнаты Николая I» можно увидеть каждый день с 11:00 до 18:00, за исключением понедельника и четверга.

Собственный сад ГМЗ будет открыт с 10:00 до 18:00, кроме понедельника. Также с 11:00 до 19:00, можно посетить павильон Венеры и Березовый домик. Недоступны они будут только в понедельник.

Пушкинская карта для молодёжи 2021

C 1 сентября 2021 года в стране начнет работать новый инструмент борьбы с бескультурьем и необразованностью — Пушкинская карта для молодежи. Речь идет о специальных картах — находящиеся на них деньги можно будет потратить только на культурные мероприятия. 30 августа 2021 года в Государственном музее изобразительных искусств имени Пушкина состоялась презентация проекта Пушкинская карта.

«Мы уже несколько месяцев обсуждаем это с правительством и хотим назвать этот инструмент «Пушкинская карта», — сказал Владимир Путин, выступая 30 июня на «Прямой линии с президентом». — Имеется в виду предоставить возможность и финансовые средства — небольшие, скромные, тем не менее существенные — для того, чтобы решать эту задачу».

Что такое Пушкинская карта

Пушкинская карта — проект, направленный на то, что бы молодежь нашей страны могла за счет государства посещать различные культурные мероприятия.

Те молодые люди, у которых будет Пушкинская карта, смогут оплачивать с нее посещение различных культурных мероприятий. Это могут быть походы на экскурсию, на концерт, в театр.

Как и кому можно оформить Пушкинскую карту

Пушкинская карта предназначена для молодых людей в возрасте от 14 до 22 лет включительно. В 2021 году возраст будут определять на 1 сентября. Кому на этот день уже исполнится 14 лет, но еще не будет 23 — те смогут получить карту.

Желающие приобрести Пушкинскую карту в электронном виде должны будут создать учетную запись на портале Госуслуг. Если такая запись есть — можно переходить к следующему шагу — скачать на гаджет приложение «Госуслуги.Культура» и с его помощью выпустить виртуальную карту. На ней уже будет доступно 3000 рублей.

Пластиковую карту можно получить в любом отделении «Почта Банка».

Получить карту можно будет начиная с 1 сентября и до конца 2021 года. В последующем доступ к годовой карте будет открыт с 1 января.

Сколько денег начислят

Предполагается, что на год каждому молодому человеку будет выделено для посещения театров и других культурных учреждений по 5 тысяч рублей. Но в 2021-м, поскольку год не полный, эта сумма составит 3 тысячи.

Как купить билет по Пушкинской карте

На сайтах организаций культуры, которые будут участвовать в программе, появится возможность купить билеты по Пушкинской карте. Обещают также, что такая возможность появится и на порталах популярных билетных систем. В приложении «Госуслуги.Культура», а также на портале «Культура.РФ» будет доступен список мероприятий, билеты на которые можно оплатить Пушкинской картой.

Какие льготы положены школьникам и студентам

  • Все школьники (а точнее, дети до 17 лет включительно) имеют право бесплатно посещать музеи федерального подчинения — это норма закрепленная в приказе Министерства культуры. Но просто зайти с улицы в музей нельзя — надо получить бесплатный билет на сайте либо в кассе.
  • Посетить музей можно не в любую дату, когда захочется — учреждения культуры сами определяют «льготные» дни. Например, в Государственном музее изобразительных искусств имени А. С. Пушкина это последняя среда каждого месяца.
  • Кроме того, есть свои льготы и у культурных учреждений регионального подчинения — с ними можно ознакомиться на их сайтах, а также на порталах департаментов культуры, к которым они относятся. Могут устанавливать свои льготы и сами учреждения культуры. Например, тот же Пушкинский музей в дополнение к несовершеннолетним дает уже от себя право одного бесплатного посещения в месяц для молодых людей от 18 до 24 лет — тоже в последнюю среду месяца и тоже не просто с улицы по паспорту, а по бесплатным билетам.

Мнения экспертов

— Карты для молодежи? Ну если это не игральные карты, с тузами и дамами, то я такую идею поддерживаю, — сказал «КП» заслуженный работник культуры РФ, основатель и генеральный продюсер фестиваля «Кинотавр» Марк Рудинштейн. — Это правильное решение. Три тысячи — это хорошо. Потому что довольно дорого стоят билеты и в музеи, и в театры. Поэтому если будет возможность использовать эти деньги только на театры, музеи, книги, концерты, короче на культуру, то я за. Это хорошее, благородное дело.

— А может надо поделить — кого считать культурой, а кого — форменным бескультурьем, и на них деньги не списывать?

— Нет, я против таких разделений и вообще против того, чтобы это в правительстве решали — кто культура, а кто нет. Пусть будет возможность потратить эти деньги и на современную культуру и на классику. Никаких ограничений, кроме порнографии, жестокости, насилия. Все остальное допустимо, и должно быть на усмотрение тех, кому эту карту дадут.

Подарки от правительства в сентябре 2021

Важные новости в сентябре 2021 года

 Пособие при болезни ребенка


С 1 сентября больничные при уходе за ребенком до 7 лет будут выплачиваться в размере 100% среднего заработка. Раньше с учетом стажа пособие могло составить 60 или 80%, но теперь — всегда 100%.

 Выплата пенсионерам


В сентябре получателям пенсий будет выплачено по 10 000 ₽. Деньги получат не только пенсионеры по старости, но и те, кому до 31 августа назначена пенсия по случаю потери кормильца или инвалидности. До 3 сентября вся сумма придет на счет, куда зачисляется пенсия. После 3 сентября выплату будут получать те, кому пенсия доставляется почтой.

 Пушкинская карта


С 1 сентября граждане РФ с 14 до 22 лет смогут оформить виртуальную или пластиковую карту для оплаты посещения музеев, выставок и других культурных мероприятий. Баланс карты на 2021 год — 3000 ₽.

 Гаражная амнистия


Земля под гаражами может быть бесплатно оформлена в собственность. Такая возможность появится как у владельцев гаражей, так и у наследников. Гараж должен быть капитальным, построен до 29.12.2004 и признан самовольной постройкой. Для оформления нужно обратиться в местную администрацию.

 Дистанционная продажа лекарств


Теперь продавать лекарства онлайн смогут не только сетевые аптеки, но и маркетплейсы. Безрецептурные препараты можно заказывать с доставкой на дом на площадках, где привыкли делать покупки.

 Электронный сертификат для инвалидов


Кроме компенсации за приобретенные средства реабилитации люди с инвалидностью смогут получить электронный сертификат — на выбор. Он подойдет для оплаты в магазинах, в том числе онлайн, чтобы не использовать собственные деньги. Оформление — в соцзащите.

 Бесплатное питание школьников


С сентября 2021 года ученики начальных классов во всех регионах смогут получать горячее питание бесплатно. Эта мера действует с 2020 года и теперь внедрена по всей России. Бесплатное питание с 1 по 4 класс предоставляется за счет бюджета независимо от наличия льгот.

 Розыгрыш для вакцинированных


С 1 сентября по 1 декабря будет проведено два розыгрыша среди тех, кто вакцинировался от COVID-19 российской вакциной. Всего будет предоставлено 1000 призов по 100 000 ₽. Розыгрыш проводится по уникальным номерам из единого реестра о вакцинации методом генерации случайных чисел. Уведомление о выигрыше придет на Госуслуги и будет доступно на сайте бонусзаздоровье.рф. Деньги зачисляются на карту «Мир».

В Гатчине поймали афериста-любовника

В Гатчине поймали афериста, который пользовался фейковыми аккаунтами для знакомства с женщинами.

В Гатчине задержали мошенника из Тиндера, который обманывал потенциальных возлюбленных по схеме “люблю, женюсь, только с деньгами помоги”. Мошенник регулярно менял “личины” — у него множество в приложении, однако настоящее только одно.

Раскрыть серию преступлений помогла жадность афериста. Виталий решил “сорвать куш” и потребовал с учительницы из Гатчины 100 тысяч рублей, пригрозив в противном случае опубликовать в Сети её пикантные фото. Этому ему показалось мало, и он продолжил шантажировать женщину. Она решила не идти у мошенника на поводу и отправилась с заявлением в полицию.

Как выяснилось, аферист знакомился с женщинами с многочисленных фейковых аккаунтов. Он представлялся бедным бесперспективным другом богатого и успешного Виталия (себя настоящего), с которым и предлагал знакомство одиноким женщинам.

Гатчинский футболист вошел в состав «Зенита»

Воспитанник гатчинского филиала футбольной академии ФК «Зенит» Иван Шилёнок подписал свой первый профессиональный контракт с ФК «Зенит» (Санкт-Петербург).

Всего десять футболистов «Зенита» U-16, выступающих в сезоне-2021/22 в ЮФЛ-2, подписали первые профессиональные контракты. Церемонию подписания контрактов во вторник, 24 августа, провел генеральный директор ФК «Зенит» Александр Медведев.

В ходе встречи с напутственными словами к юным футболистам вместе с Александром Медведевым обратился директор Академии Анатолий Давыдов. Они пожелали спортсменам достойной игры, большого количества побед и крепкого здоровья.

Напомним, команда «Зенита» U-16 (2005 г.р.) под руководством Константина Коноплёва в предыдущем сезоне в третий раз выиграла золотые медали Первенства России, а в сезоне-2021/22 дебютировала в ЮФЛ.

Когда правительство переедет в Гатчину

Правительство Ленобласти переедет в Гатчину через 10 лет

Исполнение проекта «Гатчина — столица Ленинградской области» завершится в 2031 г. Об этом сообщили в пресс-службе правительства Ленобласти.

Как указано в ответе региональных властей, в проект входит организация переезда, переноса подразделений правительства области и развитие Гатчины, «как динамично развивающегося города и инновационного центра».

Проект развития Гатчины должен быть готов до конца 2021 г. по поручению губернатора Ленобласти Александра Дрозденко. Концепция будет представлена для обсуждения в регионе и на федеральном уровне. Ее реализация будет профинансирована деньги из регионального и федерального бюджетов. На данный момент суммарная стоимость переезда не разглашается, указано в ответе пресс-службы правительства Ленобласти.

6 апреля 2021 г. Дрозденко подписал проект закона о размещении части органов исполнительной власти в Гатчине — новой столице региона. На следующий день он сообщил, что переезд правительства Ленобласти из Петербурга в Гатчину завершится к 2024 г.

30 августа скорая попала в ДТП в Гатчине

30 августа вечером на перекрестке улиц Чкалова и проспекта 25-го Октября произошла авария. Виновник аварии, водитель автомобиля Киа, скрылся с места преступления. По иронии судьбы, скорая везла пациентов, пострадавших в другом ДТП. Проезжавшие мимо водители не остались в стороне: помогли довезти пациентов до больницы вместо поврежденной скорой.

А один из свидетелей ДТП смог догнать виновника аварии и зафиксировать номера автомобиля. Данные уже переданы сотрудникам ГИБДД.

Фото с места ДТП

Как ездить с 1 сентября

нововведения с 1 сентября на дорогах

С 1 сентября из ПДД исключают табличку 8.23 «Фото­видео­фиксация». Теперь вместо неё повсеместно можно будет применять новый знак 6.22 «Фото­видео­фиксация», который визуально… выглядит точно так же, но имеет совсем другой смысл. Знак утвердили ещё 1 марта 2021 года, а до 1 сентября действовал переходный период, чтобы авто­мобилисты успели разобраться и привыкнуть к новым правилам. Если вы впервые слышите об этих изменениях — объясняем, что они означают и как теперь ездить.

Новый знак — такой же, как старый? В чём смысл?

Действительно, новый знак 6.22 «Фотовидео­фиксация» выглядит точно так же, как и отменённая табличка. Отличается способ её применения. Раньше такую табличку требовалось устанав­ливать непосред­ственно перед каждой камерой фиксации нарушений ПДД и использо­вали её в паре с уточня­ющими знаками. Например, за 300 метров до начала контролиру­емого отрезка.

Теперь необходимость ставить перед каждой камерой преду­преждающие о фиксации знаки отпала. А изобра­жение с фото­камерой получило статус полноценного дорожного знака и может распро­страняться на отрезок дороги или даже целый населённый пункт! Как объяснили в ГИБДД, на такой шаг решили пойти в связи с увеличе­нием количества камер на дорогах — их стало так много, что перед каждой оказалось проблематично ставить отдельные таблички.

Соавтором идеи стал Центр организации дорожного движения Москвы (ЦОДД). «Это было наше совместное с ГИБДД предложение. Новый знак можно использовать само­стоятельно вместо таблички 8.23 «Фотовидео­фиксация». Это позволит информи­ровать водителей о том, что на участке ведётся фотовидео­фиксация — в том числе в тех местах, где невозможно применить табличку 8.23. Например, в местах, где камеры фиксирует непропуск пешеходов или пере­сечение сплошной линии разметки», — говорится в сообщении пресс-службы ЦОДД.

Получается, что об установленной камере теперь никак не узнать?

По логике изменений в ПДД, перед каждым въездом в город можно установить по знаку 6.22 «Фотовидео­фиксация», и тогда необхо­димость преду­преждать водителей о каждом комплексе на дороге автомати­чески отпадает. Преду­преждение действует на любые виды комплексов: и на стаци­онарные, и на передвижные, включая треноги и камеры на крышах авто­мобилей. При этом ни старая табличка, ни новый знак не гаранти­руют, что камера обязательно будет установлена.

«Знак устанавливается только на въезде в населённый пункт, а действует на всю его территорию. Знак будет устанавли­ваться только на въезде в город, посёлок или деревню», — объяснили в ГИБДД.

Так, к примеру, уже действуют московские городские власти, которым понравилась идея сократить количество дорожных знаков. «В Москве работает более 2 тысяч камер. В городе все знают о располо­жении камер. Они отмечены в навигаторах, а также эти данные опубликованы на Едином транспортном портале и сайте ГИБДД», — уточнили в ЦОДД.

Вне населённого пункта новый знак будут устанавливать на расстоянии 150–300 м до зоны контроля. А в населённых пунктах этот знак будут применять совместно со знаками, информиру­ющими о начале населённого пункта: 5.23.1 (чёрные буквы на белом фоне), 5.23.2 (чёрный контур города на белом фоне) и 5.25 (синяя табличка с белыми буквами). При необходи­мости знак 6.22 применяется с табличками 8.1.1 и 8.1.3, 8.1.4, информиру­ющими о расстоянии до начала фиксации.

И что, штрафов теперь будет больше?

Нововведения вряд ли значительно повлияют на практику привлече­ния автомо­билистов к админи­стративной ответ­ственности при помощи камер, считает специ­алист из Европейской юридиче­ской службы Дмитрий Безделин. «Ранее, до введения знака 6.22, действо­вала табличка 8.23, — отметил Безделин. — Однако отсутствие таблички 8.23 и разметки 1.24.1–1.24.4, которые указывали бы на возможность видео­фиксации, как показывает судебная практика, не приводят к суще­ственному нарушению прав водителей. Ведь авто­мобилисты обязаны соблюдать требования ПДД, в том числе и установ­ленный дорожными знаками скоростной режим».

Юрист отметил, что требование по установке таких знаков распро­страняется только на фиксацию нарушения в автомати­ческом режиме. При этом сотрудники полиции могут, к примеру, смонтировать специальный прибор на патрульном авто­мобиле, и требование об установке информаци­онного знака 6.22 на них распро­страняться не будет. «При действующем подходе фиксации право­нарушений в России и практике привлечения к ответ­ствен­ности водитель должен предполагать, что его могут оштрафовать и подвергнуть иному админи­стратив­ному наказанию даже в случае отсутствия знака «Фотофиксация»», — считает Безделин.

А вот глава Национального автомобильного союза (НАС) Антон Шапарин уверен, что с такими измене­ниями водители начнут получать больше штрафов, а оспорить их будет сложнее. По словам эксперта, если раньше водитель мог доказать, что преду­преждающей таблички перед камерой или треногой не было, и на этом основании постанов­ление отменить, то теперь это будет невозможно: штраф будет априори считаться корректным.

«Мэрия Москвы долго лоббировала эту идею, — объяснил Шапарин в беседе с Журналом Авто.ру. — Хотя мировая практика подразумевает более полное информиро­вание водителей. По новому ГОСТу достаточно одной таблички на въезде в город, и будет считаться, что водитель априори преду­преждён о фиксации нарушений ПДД в автомати­ческом режиме. По такой аналогии можно вообще поставить одну табличку на въезде в Россию. Эта мера негативно повлияет на дорожную ситуацию. Ведь задача таких знаков и камер — предупреждать водителей об опасных дорожных участках».

Как обратил внимание Шапарин, даже в ГИБДД говорят, что камеры ставят в особо опасных и аварийных местах. «Завидев такие таблички, авто­мобилисты притормажи­вали, тем самым снижался риск ДТП. Теперь же фиксация переходит в более фискальный режим. Эта практика говорит о том, что фото­фиксация будет более ориентиро­вана на сбор штрафов», — возмутился эксперт.

В свою очередь, координатор проекта «Карта убитых дорог» и депутат Госдумы Александр Васильев («Единая Россия») поделился своим опытом: оспорить штраф с камеры там, где не было преду­преждающей таблички 8.23, не получалось. По его словам, даже в прокуратуре не считали возможной отмену постанов­лений, поскольку табличка не считалась обязательной. При этом эксперт уверен, что водителей необходимо предупреждать о каждой камере.

«Камеры должны стоять там, где водителю нужно снижать скорость — перед пешеходными пере­ходами или населёнными пунктами после начала трассы, на перекрёстках. То есть там, где есть опасность ДТП. Даже перед временными треногами должны стоять такие знаки, — заявил Васильев. — Водители, видя такие преду­преждения, заранее снижают скорость».

Васильев признаёт: если устанавливать такие знаки только на въездах в населённый пункт, например, в Москву, то формально водители будут преду­преждены. Но если авто­мобилист редко выезжает в город или вообще оказался в нём первый раз, риск получить штраф значительно возрастает.

«В Москве многие свыклись с тем, что камеры есть везде, и это жёстко дисципли­нирует водителей. Но есть регионы, где их совсем мало, и водители должны знать про эти места», — резюмировал эксперт.

Источник: Авто.ру

Конкурс «Мой проект ― моей стране» продлен до 13 сентября

Конкурс «Мой проект ― моей стране»

Победители получат по 200 тысяч рублей на нужды своего проекта, а также диплом лауреата. Оставить заявку в одной из 14 номинаций можно после авторизации на сайте oprf.ru онлайн, заполнив регистрационную форму и анкету в личном кабинете либо на странице oprf.ru/my-project, а также приложив презентацию, рекомендательные письма или фотографии.

Ежегодная поддержка авторов социальных проектов, активных граждан, лидеров некоммерческих организаций и социально ответственных компаний проводится в формате конкурса Общественной палатой РФ с 2017 года. Цель конкурса – выявить и расширить лучшие практики, поддержать их авторов и вовлечь в развитие конструктивной гражданской активности.

Оценивать будут актуальность, общественную значимость, наличие сотрудничества с НКО, потенциал проекта к развитию, новизну и нестандартность подхода. 

В конкурсе участвуют проекты, направленные на защиту животных, поддержку социальной сферы, здорового образа жизни и спорта, молодежных инициатив, материнства, отцовства и детства; направленные на развитие науки, культуры, межкультурного диалога.

Также проекты могут развивать инициативы медицины и здравоохранения, экологии, развития системы общественного контроля или быть направлены на сохранение исторической памяти и патриотическое воспитание. Предусмотрена и «Специальная номинация» — по решению экспертного совета конкурса.
Подведение итогов и торжественное награждение состоится  в рамках форума «Сообщество» в ноябре 2021 года.

Источник: Сайт Правительства Ленинградской области